Сейчас стенд Инвестор в нежилую недвижимость/девелопмент до 600 млн. Москва, МО, СПБ смотрят
Россия
Инвестор в нежилую недвижимость/девелопмент до 600 млн. Москва, МО, СПБ
Телефон
Инвестор заинтересован инвестировать до 600 млн. в  проекты со следующими параметрами.

 1. Типы объектов для инвестирования:

- Офисы. Классы А, В. Возможно рассмотрение класса С в случае, если объекты хорошо подходят под качественный капитальный редевелопмент и расположены в топовых локациях. 
- Склады. Классы А, В. Возможно рассмотрение класса С в случае, если объекты заполнены качественными арендаторами, арендный поток стабилизирован и хорошие локации.
- Стрит-ритейл. Только в топовых локациях в центре и/или рядом со станциями метро или ТПУ.
- Промышленные объекты под редевелопмент.
- Земельные участки и площадки под девелопмент (жилье, апартаменты, склады, офисы).
- Проекты комплексного развития территорий (с четкими условиями и экономикой). Возможны партнерства с крупными госкорпорациями, государственными и муниципальными органами.

2. Локации:

- Москва, Санкт-Петербург o Новая Москва (уже развитые зоны или зоны с уверенными перспективами развития в горизонте 1-2 лет) 
- Развитое ближнее Подмосковье с высокой плотностью населения и положительной динамикой развития o Также возможно в индивидуальном порядке рассмотрение проектов в крупных городах-миллионниках, только в топовых локациях


3. Бюджет (в расчете на один проект) – до 600 млн.руб. Возможно рассмотрение проектов в большем бюджете (до 1 млрд. рублей и выше) в случае, если объекты представляют особый интерес (доходность выше заявленной, наличие обоснованных и понимаемых без дискуссий и допущений перспектив роста стоимости/ликвидности/доходности в горизонте до 1-2 лет).

4. Критерии доходности для проектов с существующей недвижимостью (объекты не под редевелопмент или девелопмент):
- обязательно наличие текущего потока от аренды и/или уверенная возможность его добиться/увеличить в горизонте 1-3 месяца после приобретения. 
- Доходность по NOI – от 11% в зависимости от локации и качественных показателей объекта.

5. Критерии доходности для проектов редевелопмента и девелопмента определяются индивидуально применительно к каждому проекту. 


Контактное лицо:
Виталий Жилин
+7 916 201 11 39 (WhatsApp, viber, telegram)
+34 622 24 66 75
Zhilin@invest-portal.com
Объект:
Инвестор в нежилую недвижимость/девелопмент до 600 млн. Москва, МО, СПБ
Объём:
до 600 млн. рублей
Компания:
InvestPortal
Дата обновления:
21.04.2022
Виталий Жилин
Виталий Жилин
INVESTPORTAL